2 – Zimmer Wohnung
Im Herzen von Iserlohn befindet sich die angebotene 2 – Zimmer Wohnung.
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Warmmiete: 610,00 €
Beschreibung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Iserlohn in der Friedrichstr. 15. Sie liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch einen modernen, hellen Grundriss sowie einen hervorragenden Gesamtzustand.
Das Besondere: Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche sowie einer nahezu vollständigen Möblierung ausgestattet (siehe Bilder). Diese hochwertigen Einrichtungsgegenstände stehen Ihnen während der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung – Sie können also ohne großen Aufwand direkt einziehen!
Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Eine einladende Diele, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine großzügige Dusche als auch über eine Badewanne und ein großes Fenster.
Zustand: Die Wohnung wurde in jüngster Vergangenheit saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Maler- oder Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich, hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.
Als weitere Lagerfläche gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum.
Eckdaten:
Kaltmiete: 490,00 €
Nebenkosten: ca. 120,00 € (personen- & verbrauchsabhängig)
Warmmiete: ca. 610,00 €
Wohnfläche: ca. 56 m2
Zimmeranzahl: 2
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zustand: in jüngster Vergangenheit saniert
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.470,00 €)
Primärenergieträger: Gas Zentralheizung
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis-Daten: Energiebedarfsausweis, 250,20 kWh/(m²·a),
Erdgas/Strom, Baujahr 1830, Klasse H, 65,32 kg CO2-Äquivalent / (m²·a)
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Weitere Angaben:
Lagebeschreibung:
Im Zentrum von Iserlohn.
Fußläufig in der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Rechtliche Angaben:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Sonstiges:
Achtung, die Vermietung erfolgt ausnahmslos als eine dauerhafte Vermietung. Die Wohnung wird also nicht als kurzzeitige Vermietung bzw. Tagesvermietung angeboten!
Wichtige Voraussetzung für eine Anmietung:
Um ein transparentes Mietverhältnis zu gewährleisten, ist eine persönliche Besichtigung der Wohnung durch den Mietinteressenten zwingend erforderlich. Besichtigungen durch Dritte oder Beauftragte werden nicht akzeptiert. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie sich persönlich mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut machen, bevor ein Mietverhältnis zustande kommt
Jetzt bequem einen Besichtigungstermin buchen:
Unser Vermietungsprozess – in 3 einfachen Schritten:
1. Online-Terminbuchung:
Transparenz ist uns wichtig. Buchen Sie Ihren individuellen Einzeltermin direkt über unseren Online-Kalender auf dieser Seite. Keine Massenbesichtigungen, kein Zeitdruck.
2. Persönlicher Eindruck:
Um spätere Missverständnisse auszuschließen, vermieten wir grundsätzlich nicht „ungesehen“. Uns ist wichtig, dass Sie sich persönlich ein vollständiges Bild von der Wohnung, dem Zustand und allen Gegebenheiten vor Ort machen. Nur so können Sie sicher entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Bei diesem Termin klären wir auch alle Details zum Mietverhältnis oder zu individuellen Vereinbarungen.
3. Freiwillige Selbstauskunft & Auswahl
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, reichen Sie uns Ihre Mieterselbstauskunft ein. Wir prüfen alle Anfragen fair nach objektiven Kriterien (Bonität, Haushaltsgröße und Passgenauigkeit zur Hausgemeinschaft) und melden uns nach dem Auswahlverfahren bei Ihnen.
Kontaktieren Sie uns
Immobilien verkaufen Iserlohn
Adresse
Berezin Immobilien GbR
Friedrichstr. 41
58636 Iserlohn
Telefon
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