2 – Zimmer Wohnung
Im Herzen von Iserlohn befindet sich die 2 – Zimmer Wohnung.
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 54,00 m²
Warmmiete: 500,00 €
Beschreibung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Iserlohn in der Friedrichstr. 15. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche mit einem modernen und hellen Grundriss. Dieser ist wie folgt aufgeteilt: Eine einladende Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine offene Küche sowie ein modernes Tageslichtbad.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine großzügige, ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne und ein großes Fenster. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Besonderer Hinweis zum Zustand: Die Wohnung wurde 2021 aufwendig kernsaniert (Elektrik, Bad, Leitungen). Da die Räumlichkeiten vom Vormieter aktuell „verwohnt“ hinterlassen wurden, suchen wir einen Mieter, der die optische Auffrischung (Malerarbeiten/Tapeten und ggf. Bodenbelag) selbst übernimmt.
Ihr Vorteil: Im Gegenzug für Ihre Eigenleistung bieten wir die Wohnung zu einer reduzierten Kaltmiete von nur 380,00 € an!
Als weitere Lagerfläche gehört zu dieser Wohnung ein eigener, großzügiger Kellerraum.
Eckdaten:
Kaltmiete: 380,00 €
Nebenkosten: ca. 120,00 € (personen- & verbrauchsabhängig)
Warmmiete: ca. 500,00 €
Wohnfläche: ca. 54 m2
Zimmeranzahl: 2
Geschoss: 1. Obergeschoss
Zustand: Technisch saniert (2021), optisch renovierungsbedürftig (Eigenleistung Mieter)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.140,00 €)
Primärenergieträger: Gas Zentralheizung
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis-Daten: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 152,0 kWh/(m²a), Baujahr 1830, Energieeffizienzklasse E.
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Weitere Angaben:
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße 15 und damit direkt im Herzen von Iserlohn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof, alles fußläufig erreichbar.
Rechtliche Angaben:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Sonstiges:
Achtung, die Vermietung erfolgt ausnahmslos als eine dauerhafte Vermietung. Das Apartment wird also nicht als kurzzeitige Vermietung bzw. Tagesvermietung angeboten!
Wichtige Voraussetzung für eine Anmietung:
Um ein transparentes Mietverhältnis zu gewährleisten, ist eine persönliche Besichtigung der Wohnung durch den Mietinteressenten zwingend erforderlich. Besichtigungen durch Dritte oder Beauftragte werden nicht akzeptiert. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie sich persönlich mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut machen, bevor ein Mietverhältnis zustande kommt
Jetzt bequem einen Besichtigungstermin buchen:
Unser Vermietungsprozess – in 3 einfachen Schritten:
1. Online-Terminbuchung:
Transparenz ist uns wichtig. Buchen Sie Ihren individuellen Einzeltermin direkt über unseren Online-Kalender auf dieser Seite. Keine Massenbesichtigungen, kein Zeitdruck.
2. Persönlicher Eindruck:
Um spätere Missverständnisse auszuschließen, vermieten wir grundsätzlich nicht „ungesehen“. Uns ist wichtig, dass Sie sich persönlich ein vollständiges Bild von der Wohnung, dem Zustand und allen Gegebenheiten vor Ort machen. Nur so können Sie sicher entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Bei diesem Termin klären wir auch alle Details zum Mietverhältnis oder zu individuellen Vereinbarungen.
3. Freiwillige Selbstauskunft & Auswahl
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, reichen Sie uns Ihre Mieterselbstauskunft ein. Wir prüfen alle Anfragen fair nach objektiven Kriterien (Bonität, Haushaltsgröße und Passgenauigkeit zur Hausgemeinschaft) und melden uns nach dem Auswahlverfahren bei Ihnen.
Kontaktieren Sie uns
Immobilien verkaufen Iserlohn
Adresse
Berezin Immobilien GbR
Friedrichstr. 41
58636 Iserlohn
Telefon
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